Оценка ущерба

Очень часто оценщика просят определить рыночную стоимость мебели или других предметов интерьера, которые не находятся непосредственно в эксплуатации, но являются товаром, находящимся либо на складе либо в торговых залах торговых организаций. Оценка стоимости мебели и предметов интерьера проводится путем сравнения цен на аналогичные предметы, находящиеся в свободной продаже. При этом оценщик вносит поправки к рыночным ценам для учета особенностей оцениваемой мебели — ее физического и функционального износа, качества изготовления и специфических условий продажи. Результаты этой работы оформляются в виде письменного отчета об оценке, который затем передается заказчику. Номенклатура предметов мебели чрезвычайно широка, поэтому для проведения точной и быстрой оценки важно предоставить оценщику подробные сведения об объектах. К таким сведениям относятся: Если такие параметры как производитель и модель установить невозможно или затруднительно, то по этим предметам нужно указать название, материал материалы изготовления и размеры.

Ваш -адрес н.

Предварительное консультирование заказчика по всем вопросам. После того, как клиент обращается в компанию, мы проводим с ним беседу, задаем вопросы об объекте оценки, ваших целях. Заказчик получает информацию о сроках оценки, применяемых методиках, стоимости услуги. Подготовка и подписание договора.

В проведении оценки стоимости мебели заинтересованы как физические, так и юридические лица. Если рассмотреть случаи, при которых может.

О компании Оценка мебели В независимости от формы собственности предприятия, будь то частная или государственная, организации по тем или иным причинам может понадобиться провести оценку мебели. Кроме того, у физических лиц тоже нередко возникает такая необходимость. Оценка офисной мебели Оценка офисной мебели подразумевает под собой еще и представление сведений о вводе объектов в эксплуатацию и о возможно проводимых ремонтах. Причинами для оценки могут служить различные обстоятельства: Деятельность по оценке офисной мебели может осуществляться для записи предметов мебели в уставной капитал предприятия.

Это позволит представлять в налоговую инспекцию достоверный отчет, а также списывать мебель, снимая ее с баланса. Оценка старинной мебели В последнее время частные лица все чаще обращаются за оценкой старинной мебели, поскольку ее стоимость может достигать высоких значений. Оценка домашней мебели в жилых помещениях Домашние интерьеры тоже нередко подвергаются оценке.

К такого рода оценке прибегают при дарении мебели, оформлении наследства или же при купле — продаже меблированных жилых помещений, или при нанесении ущерба мебели в результате заливов, пожара или вандализма. Отчет об оценке мебели В зависимости от сложности работы, оценка мебели и составление отчета занимает в среднем пять дней. По необходимости, в отчет могут включаться цены на предстоящий ремонт мебели или покупку новой, в случае, если восстановление мебели не представляется возможным.

Для каждого человека в современной жизни мебель важна как неотъемлемый элемент. Она появилась в жизни человека практически с появления самого человека и до сих пор остается чем-то вроде опоры и поддержки. Сегодня мебель — это не роскошь или элемент, который необходим для отдыха. Любой человек использует мебель одинаково: Но вместе с тем мебель продается или покупается, передается по наследству или коллекционируется, отправляется из одного города в другой или в тот или иной музей для хранения как раритет.

При оценке мебели, если фирма-производитель и модель не известны, нужно указать название объекта, материал из которого он изготовлен.

Потребность подобной услуги обычно формируется при залоге имущества, при проведении проверок аудиторами, при продаже организации или предприятия, при различных процессах, которые предусматривают оценку основных средств компании. Кроме того, оценка мебели необходима в ситуациях, когда она вносится в уставной капитал организации. Оценка мебели осуществляется и в качестве однотипной услуги, и при комплексной оценке имущественных прав организации нематериальное и материальное имущество.

Частные лица заказывают мебельную оценку, как правило, для определения цены на антикварную мебель, чья стоимость очень высока. Общая стоимость мебели крупной организации иногда исчисляется огромными суммами, что позволяет вносить мебель в уставной капитал организации. Важным является то, чтобы отчет об оценке мебели был составлен грамотно, ведь он послужит основанием для внесения мебели в уставной капитал, будучи объектом активов материального плана.

Отчет об оценке мебели, кроме того, можно предоставить в налоговую инспекцию. Он позволяет производить снятие мебели с баланса организации. Также оценка мебели с предоставлением соответствующего отчета широко востребована при продаже офисов, которые реализуются с меблировкой помещений. В целом, оценка мебели представляет собой компетентный специальный анализ свойств определенной мебели с точки зрения потребителя с целью установления достоверной её цены на какую-либо определенную дату.

Оценку рыночной стоимости мебели должен осуществлять квалифицированный специалист, обладающий опытом работы в данной сфере оценочной деятельности.

Оценка машин, оборудования

Данный перечень документов носит предварительный характер и может быть сокращен или расширен после детального ознакомления оценщика с заданием на оценку. Мебель и различная техника прочно вошли в нашу жизнь. Мы используем эти предметы, чтобы на них сидеть, лежать, отдыхать, а также решать различные бытовые задачи. Они могут понадобиться в таких случаях:

Оценка мебели осуществляется и в качестве однотипной услуги, и при комплексной оценке имущественных прав организации (нематериальное и.

Независимая оценка имущества Ни один человек не застрахован от разного рода чрезвычайных ситуаций. Это может быть стихийное бедствие, пожар, затопление соседями, ограбление — любая ситуация, наносящая ущерб потерпевшему и его имуществу. Чтобы добиться возмещения ущерба, необходимо обращаться в суд. Однако на компенсацию можно рассчитывать лишь в том случае, если суду будет представлен отчет профессионального оценщика с указанием суммы ущерба.

Проводить процедуру оценки может как представитель государственных органов, так и частная компания или индивидуальный предприниматель. Сегодня на рынке юридических услуг можно найти немало организаций, которые за определенную плату готовы провести профессиональную оценку ущерба после стихийного бедствия, затопления, пожара и так далее. Оказывает подобные услуги и наша компания. Мы занимаемся различными типами оценки для различных целей, в том числе и оценкой повреждений, нанесенных материальному имуществу, с целью предоставления в суд для назначения компенсации.

Потребность в оценке подобного рода может возникнуть в целом ряде случаев:

Стоимость услуг по оценке. Наши тарифы.

Отзывы Рейтинг отзыва: Хочется выразить слова благодарности вашей компании за то, что помогли мне реализовать имущество, оставшееся после закрытия нашего ресторана. Все было на высшем уровне! Буду рекомендовать вас друзьям и коллегам. Анастасия Мокрякова Москва Рейтинг отзыва:

Компания"ПЭКО" производит все виды независимой оценки оружия: оценка Оценка огнестрельного оружия –процедура, при которой.

Сотрудничество Мы предоставим Вам всё, что нужно! Компания предоставляет услуги по оценке недвижимости коммерческой, промышленной, квартир, жилых домов и дач , машин и оборудования, автомобильных средств, товаров в обороте. Проведение независимой и квалифицированной оценки стоимости различных видов собственности — неотъемлемый и надежный инструмент ведения бизнеса, основа эффективного управления предприятием.

Оценка имущества, имущественных прав — это процесс определения их стоимости на дату оценки по процедуре, установленной нормативно-правовыми актами и является результатом практической деятельности субъекта оценочной деятельности. Оценка автотранспортных средств Оценка автомобиля считается многогранным процессом, в котором учитывается огромное количество различных факторов.

Независимая экспертная оценка автомобиля используется для различных целей. Чаще всего необходима оценка стоимости автомобиля для продажи, для целей налогообложения, а также при страховании. Страховые компании нередко устанавливают свою, выгодную для себя стоимость автомобиля, что бы в последствии снижать страховые выплаты. Оценка движимого имущества автотранспорта отталкивается от таких параметров:

Оценка оборудования и машин

Оценка дома; Загородная индивидуальная недвижимость становится очень востребована. Так же как и оценка другой недвижимости может требоваться для купли-продажи, внесения в залог, вступления в права наследства, судебные разбирательства, а так же для ипотечного кредитования. Оценка земли; Земля всегда имеет цену, задача оценки земли эту цену определить. Определение более эффективного использования, купля — продажа, определение начальной цены на торгах, получение кредита под залог земельного участка.

Оценка дачи; Дача очень популярное вложение средств.

Далее перейдем к специфике оценки стоимости недвижимости и стоимости бизнеса в сфере гостепреимства. Завершим лекции рассмотрением.

В соответствии с российским законодательством акция и пакет акций могут выступать объектами различных сделок к примеру, объектом купли - продажи. В силу этого они выступают как товар. В силу этого можно выделить особенности акции и пакета акций как товара. Известно, что практически любой товар имеет материально - вещественную форму. Однако акции и пакеты акций не всегда имеют материальное воплощение. Так, они могут существовать в документарной и в бездокументарной форме. В отличие от обычного товара акция или пакет акций могут иметь ограничения в смене владельца.

Определение критерия, который может быть использован для принятия решения об инвестиционной привлекательности конкретного выпуска акций компании, составляет цель оценки стоимости акций. Можно выделить несколько целей оценки акций. Во-первых, определение вероятного уровня рыночной цены при отсутствии данных о результатах биржевых или внебиржевых торгов, выявление тенденций, прогнозирование изменения рыночной стоимости акций и определение диапазона цен, в которых можно осуществлять их покупку и продажу в будущем.

Во-вторых, определение уровня"недооцененности" или"переоцененности" рынком тех или иных ценных бумаг. С этой целью определяется действительная оценочная стоимость акции. Эта цена может называться"теоретически правильной","учетной" или"фундаментальной" стоимостью. Она определяется аналитиками оценщиками на основе расчетов по различным методикам.

Оценка бизнеса: прайс-лист на услуги

Во-первых, оценка стоимости бизнеса позволяет понять акционерам, насколько эффективна работа менеджмента, и определить направления дальнейшего развития компании. Во-вторых, оценка бизнеса необходима, поскольку, менеджмент должен знать рыночную стоимость своего предприятия при обращении к сторонним инвесторам и кредиторам с целью получения дополнительного финансирования. В-третьих, оценка рыночной стоимости предприятия нужна для того, чтобы корректно и правильно учесть активы и имущество, которые были созданы в результате работы компании.

Цены Методы оценки рыночной стоимости предприятия Есть три основных подхода для оценки рыночной стоимости бизнеса: На практике встречаются самые различные ситуации, и для каждой из них нужен свой метод оценки стоимости бизнеса. Некоторые виды компаний оцениваются только на основе их коммерческого потенциала, например сеть магазинов.

Оценка мебели Всего существует около двадцати целей оценки стоимости бизнеса, но важнейших всего три. В определении рыночной стоимости активов, ресурсов и капитала при помощи ДДП большое влияние на оценку.

О Компании Оценка Государственная оценочная компания РУП"Витебский институт недвижимости и оценки" предоставляет квалифицированные профессиональные услуги по оценке недвижимого имущества, бизнеса, акций, промышленного и офисного оборудования, земельных участков, транспортных средств, имущественного вреда. Независимая оценка, проведенная оценщиками нашей компании, поможет Вам установить объективную стоимость любых Ваших активов и будет важным аргументом при рассмотрении всех вопросов, связанных со стоимостью Вашего имущества.

Оценка выполняется в соответствии с требованиями действующего законодательства Республики Беларусь и СТБ Оценка имущества во всем мире рассматривается как один из механизмов эффективного управления собственностью. У каждого, кто намеривается реализовать свои права собственника, возникает ряд вопросов, важнейший из которых — вопрос об оценке стоимости имущества. Оценка движимого имущества, напротив - занимается установлением стоимости мобильных объектов.

Основные — рыночная, балансовая, инвестиционная, ликвидационная, остаточная, оценочная, восстановительная, замещающая, специальная, первоначальная, утилизационная, скраповая. Оценка предприятий как имущественных комплексов оценка бизнеса , оценка пакетов акций Оценка предприятия доли в уставном фонде, пакета акций и др. В рамках затратного метода определяется стоимость предприятия с точки зрения понесенных издержек на его создание и основан на анализе активов и пассивов предприятия.

Оценка предприятия с применением доходного метода основана на расчете настоящей стоимости прогнозируемых будущих доходов и выгод, которые получит от этого предприятия инвестор. Сравнительный метод заключается в определении стоимости предприятия на основе данных о совершенных сделках, спросе или предложениях о продаже аналогичных предприятий.

Оценка движимого имущества

Необходимость в проведении оценки может быть вызвана различными обстоятельствами. Оценку необходимо делать при получении залогового кредита, где залогом выступает мебель, как имущество, имеющее определенную стоимость. Мебель продается и покупается, становится на баланс предприятия или снимается с него. Мебель относится к категории основных средств организации, и всегда присутствует стоимостным фактором, при продаже предприятия или бизнеса, при реорганизации.

Первый метод оценки стоимости бизнеса - «Коэффициент» Нет чётких стандартов при определении коэффициента (срока Материальные активы составляют здания, сооружения, оборудование, работники, мебель и пр. При.

В последние годы произошли серьезные изменения в порядке исчисления имущественных налогов земельный налог, налог на имущество - переход к рыночным механизмам их расчета. К сожалению далеко не всегда кадастровая стоимость определяется правильно. Оспаривание кадастровой стоимости - это предусмотренный действующим законодательством механизм, позволяющий: Порядок оспаривания кадастровой стоимости предусмотрен Федеральным законом"об оценочной деятельности в Российской Федерации" и предполагает рассмотрение споров в Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости либо в суде.

Основанием для пересмотра кадастровой стоимости является отчет об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и положительное экспертное заключения саморегулируемой организации оценщиков на этот отчет. Наша компания осуществляет полный комплекс услуг по оспариванию кадастровой стоимости, включающий в себя подготовку отчета с получением положительного экспертного заключения СРО, представительство в Комиссии и суде, а также готовы выступить в качестве судебных экспертов в случае назначения судом судебной экспертизы.

Лекция 2"Доходный подход в оценке недвижимости" (Озеров Е.С.)